Me Nicolas OUVRARD et Me Eric SOUEF Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) PLOUGUENAST (22)

234 750 € Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* : 9 750 € (4.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 234 750 €
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 750 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - PLOUGUENAST (22150)

PLOUGUENAST, Maison d'habitation - Dans le bourg de Plouguenast, accès direct aux écoles et commerces. A 10 minutes de Loudéac et 30 minutes de Saint-Brieuc :

Venez decouvrir cette belle maison située en impasse, offrant une vie de plain-pied.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse d'environ 46m², avec cuisine équipée. Cette pièce de vie vous offre un accès direct à la terrasse. Une chambre avec placards, salle d'eau et un WC. Buanderie et garage avec porte électrique.
à l'étage vous trouverez 4 chambres avec placards/penderie, une salle de bains, un WC.

Cette maison est équipée de panneaux solaire permettant aux habitants de reduire leurs factures d'energie.
Plancher chauffant avec pompe à chaleur (2020).

La cour est entièrement goudronnée, et le terrain de 865m².

à visiter sans tarder.

- Classe énergie : B - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 234 750,00 € dont 4,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000,00 € - Réf : 111/2392

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 865 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Référence 111/2392
Date de mise à jour 02/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

71 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 29/04/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0296280026
Contacter par email