Immeuble à vendre - LOUDEAC (22600)

LOUDEAC, Immeuble de rapport - Dans le centre-ville de LOUDEAC, accès aux écoles et commerces à pied.

Immeuble de rapport divisible en trois lots.

au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué environ 350€/mois (2 bureaux de 57m²), entrée, chaufferie, WC, garage et cave.

Au premier étage : pallier, entrée, grand séjour (37m²) avec accès sur une terrasse exposée Ouest, cuisine aménagée, pièce dressing, salle d'eau, WC,une chambre. (Possibilité d'en faire un appartement de 80m² avec deux chambres.)

Deuxième étage : pallier, entrée, 4 chambres, salle de baisn, WC, pièce dressing. (Possibilité de faire un autre logement de 80m² avec deux chambres).

Chauffage gaz de ville ( - de 5ans)
Tout à l'égoût
Isolation des combles ( - de 5 ans)

- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 à 2390 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 214 150,00 € dont 4,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000,00 € - Réf : 111/2469

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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