Annonce immobilière

Maison / villa à vendre - TREVE (22600)

TREVE, Maison d'habitation - Dans le bourg de TREVE, proche de LOUDEAC (5 minutes) :

Maison d'habitation mitoyenne comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger, salon, salle de bains, WC, arrière-cuisine, double garage.
- à l'étage: 4 chambres dont une grande de 27m² avec balcon, salle d'eau, WC
- 2e étage : grenier

Vous beneificez d'une cour à l'avant de la maison, d'un toit terrasse, et d'un jardin clos.

Le tout sur une parcelle de 610m² en plein bourg.

(Possibilité de decouper ce bien en deux logements, idéal pour de l'investissement locatif)

TRAVAUX A PREVOIR.

- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4280 à 5840 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 131 600 € dont 5,28% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 € - Réf : 111/2575

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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