Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - ST NICOLAS DU PELEM (22480)
SAINT NICOLAS DU PELEM, Maison d'habitation - SAINT NICOLAS DU PELEM dans le bourg.
Environnement idyllique.
Grande maison familiale sans aucun vis-à-vis, à l'abris des regards :
Vous trouverez au-rez-de-chaussée : une grande pièce de vie (70m²) avec une vue dégagée sur la vallée et un accès à la terrasse, cuisine aménagée, un bureau/bibliothèque (14m²), salle de bains, une chambre
à l'étage : mezzanine (40m²), 4 chambres, WC.
Le tout sur un grand sous-sol total, avec deux grandes pièces aménagée, cave, atelier, WC, garage.
Le tout sur un parc arboré de plus de 2 hectares en plein bourg.
RARE SUR LE MARCHE - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430 à 3330 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 500 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 111/2576
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 210 m² |
| Surface terrain | 24100 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 111/2576 |
| Date de mise à jour | 15/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
193 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2430 € et 3330 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0296280026
Contacter par email