Conditions de vente
Dont prix de vente : 305 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 150 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - LOUDEAC (22600)
LOUDEAC, Maison d'habitation - Au coeur du centre-ville de LOUDEAC, accès aux écoles et commerces à pied.
Belle maison de 168m² avec vie de plain-pied.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau avec placard, une grande pièce de vie lumineuse (salle, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée), WC (lave-mains), suite parentale (chambre et salle d'eau), buanderie, cave à vin, véranda, garage avec porte électrique.
à l'étage : grande mezzanine, une chambre avec salle d'eau et WC, une deuxième avec salle d'eau et dressing, petit grenier.
Cette maison bénéficie d'une terrasse avec deux stores motorisés, jardin paysagé, cour goudronnée.
Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 500m². - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750 à 2410 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 317 150 € dont 3,98% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 111/2556
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 168 m² |
| Surface terrain | 500 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 111/2556 |
| Date de mise à jour | 02/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
155 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1750 € et 2410 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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