Conditions de vente
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 320 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - MUR DE BRETAGNE (22530)
MUR DE BRETAGNE, Maison d'habitation - MUR DE BRETAGNE, proche du lac de Guerlédan :
Ensemble immobilier comprenant :
Une maison d'habitation entièrement rénovée, elle dispose au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon/séjour, salle d'eau, WC, une chambre. A l'étage : pallier desservant 3 chambres, et une pièce dressing.
Cave sur terre battue en sous-sol.
Plusieurs dépendances en pierres étoilées : ancienne écurie (toiture et charpente neuves), étable, 2 granges, Hangar.
Ces dépendances sont étoilées (droit de les renover en plusieurs habitations), ou d'en faire des gîtes.
A VISITER SANS TARDER.
IDEAL POUR FAIRE DE L'INVESTISSEMENT - Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 1540 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 152 320 € dont 5,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Réf : 111/2524
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface terrain | 1600 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 111/2524 |
| Date de mise à jour | 10/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
183 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1080 € et 1540 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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